Землеустроительная экспертиза

Вопросы о земле всегда были наиболее конфликтными и сложными в жизни человечества, в современном мире большинство спорных проблем снимает судебная землеустроительная экспертиза.

Этот вид экспертизы является одним из самых востребованных и технически сложных, так как требует специализированных знаний в области геодезии. Для определения географических координат земельного участка применяются точные и сложные геодезические приборы. Необходимость провести землеустроительную экспертизу возникает при оспаривании законности построек или определении границ земельного участка.

Объектами землеустроительной экспертизы являются:

- исковое заявление;

- правовые документы на исследуемые земельные участки;

- договоры аренды, купли-продажи земельных участков и т.п.;

- кадастровые планы (карты) земельных участков либо копии планов и абрисов домовладений, соответствующие правовым документам на земельные участки либо, при отсутствии соответствующих правовых документов на земельные участки, копии планов бюро технической инвентаризации домовладений по данным их первичной технической инвентаризации (масштаб 1:200, 1:500);

- топографическая съемка квартала с расположенными на ней исследуемыми земельными участками (домовладениями);

- копии планов домовладений по состоянию на момент проведения последней технической инвентаризации (масштаб 1:200, 1:500);

- инвентарные и правовые дела домовладений;

- исследуемые участки (домовладения), а также - при необходимости - угловые и внутриквартальные земельные участки (домовладения);

- жилые дома, строения, ограждения, расположенные на исследуемых участках (домовладениях), а также - при необходимости - расположенные на угловых и внутриквартальных земельных участках (домовладениях), определяющие их фактические границы, необходимые для фиксации фактических границ, либо принимаемые впоследствии в качестве отправных точек;

- чертежи с положением красной линии улицы, смежной с исследуемым объектом недвижимости;

- межевое дело;

- топосъемка;

- данные об организациях, расположенных на земельных участках, смежных со спорным земельным участком, и о их правах на земельные участки.

 

Смотреть также...

вопросы по землеустроительной экспертизе

к списку вопросов»

стоимость экспертиз»